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3月25日，记者从深圳市罗湖区东门步行街专场发布会获悉，自2024年3月东门步行街正式启动全面改造提升以来，已完成21栋楼宇立面改造、5条街巷精雕细琢，地面铺装和立面改造合计超14万平方米，各项主体工程基本完工。
作为深圳市唯一被列入商务部改造升级试点的步行街，东门也是深圳最早的商业街区，承载着几代人的回忆。“这次改造，我们坚持一个原则：既要保留东门的烟火气，也要让它更适应今天的城市生活。”深圳市罗湖区东门街道办事处二级调研员李娟表示，这是一次“内外兼修”的系统提升，以“不封街、不歇业”的方式，重塑“两主街、四聚场、八支巷”的格局，改造范围达27万平方米。
“我们对西华宫、耀华楼、文山楼等6栋岭南骑楼，做了精细整修，对名仕商城、新白马商城等传统业态建筑，做了焕新升级，并保留了东门町、时光巷这些特色点位。让年轻人能发现惊喜，老街坊能找到回忆。”李娟介绍，东门步行街还升级了30栋主要建筑的灯光系统，推动夜间客流增长40%，实现了白天见风貌、夜间见活力；安装了智慧灯杆，建设了智慧运营的相关系统，上线了东门步行街小程序等，让大家逛得更省心、更舒心。
“把这些‘看不见的地方’打牢，整个街区运行才能更安全、更稳定。”李娟说，针对老旧基础设施，采用“微创手术”式的作业方式，在确保商户正常经营的前提下，对1.23万平方米区域内的水、电、气、通信管网进行全面更新，累计新建及改造地下管线万米。
在im电竞官网硬件设施提升的同时，如何实现“软件”焕新？李娟表示，在推动改造工程的同时，东门步行街还同步谋划业态转型，累计引育了252家优质品牌门店，其中不乏全国首店、华南首店、深圳首店。
值得一提的是，目前东门步行街年轻客群占比超过70%。针对此，东门步行街推动原来的新白马批发市场改造成为“新白马•次元9号”，打造成为粤港澳大湾区首个以“动漫+游戏+虚拟偶像”为核心的商业综合体，并引入名创优品旗下MINISO LAND深圳首店等，推动形成“二次元+国风+潮玩+文创”的消费集群。
新白马•次元9号项目负责人颜佳钦介绍，新白马•次元9号总建筑面积达1.7万平方米。为承接并引爆年轻消费力，项目集聚了超过40家业内优质品牌，引进了三月兽咖啡等品牌的华南首店，布局了射击馆、VR体验、桌面社交等沉浸式业态商户，构建起从首店标杆、头部零售到多元体验的完整生态圈，旨在全方位地满足年轻人“吃谷”、收藏、体验与社交的多元需求。今年春节期间，项目销售额突破400万元。
“MINISO LAND集结了丰富的IP矩阵与SKU组合，与超过180个知名IP展开了全球合作，已签约近20个艺术家IP，并在此基础上结合在地文化特色，打造沉浸式的IP主题乐园。”名创优品渠道发展中心市场推广负责人陈名康表示，MINISO LAim电竞官网ND深圳东门店，是其对“兴趣消费引领零售新生态”愿景的又一次实践。项目从在地文化、商业属性、客群画像、品牌DNA四个维度进行深度融合，使其有灵魂、有温度、更懂年轻人。
随着“旧貌换新颜”，东门步行街人气更旺。数据显示，2025年全年，东门步行街累计客流量8070万人次，比改造前增长了133%。
“为了让东门步行街成为大家‘常来常新’的地方，这两年，我们还联动商家和社会力量，举办了一百多场主题促消费活动，累计吸引超过300万人次的市民参与，带动周边餐饮、零售消费增长。”李娟表示，东门还将有更多惊喜项目落地，如全国旗舰级的零食零售新地标“超级零食很忙”等。
东门步行街运营管理方、深圳市罗湖城市发展有限公司党委副书记、总经理陈秋灵表示，东门步行街将实施“文化筑魂”“业态重塑”“空间焕彩”“品牌赋能”“共治共享”等行动。针对业态升级，将从稳民生、扶品牌、引新潮维度着手，在保障便民服务、适老化设施全覆盖的同时，优先引入圳创产品、老字号、本土特色品牌，布局新式茶饮、潮玩体验、科技零售等新兴业态，推动“日经济”与“夜经济”双循环，让年轻人愿意来、多停留。